Abogado de Bienes Raíces en El Paso — Escrituras, Contratos, Rentas y Título a Tarifa Fija
Documentos de bienes raíces y trabajo de título a tarifa fija para propietarios, compradores, vendedores, inversionistas y arrendadores de El Paso — preparados por un abogado de Texas, registrados con el County Clerk y sin comparecer en corte.
Revisado por Robert Andrew Navar, Esq. · Barra de Abogados de Texas
En El Paso, la mayoría de las familias tienen la mayor parte de su patrimonio en bienes raíces, y el papeleo detrás de esa propiedad importa más de lo que muchos creen. Una escritura con la descripción legal equivocada, un contrato de compraventa escrito a mano, un contrato de venta a plazos (contract for deed) que ignora el Código de Propiedad de Texas, o un contrato de renta copiado del internet puede costar mucho más arreglarlo que hacerlo bien desde el principio. La oficina del Lic. Robert Navar prepara y revisa escrituras, contratos de compraventa, paquetes de financiamiento del vendedor, arrendamientos residenciales y comerciales, y avisos de desalojo a tarifa fija cotizada antes de empezar, en inglés o español.
El derecho inmobiliario de Texas vive principalmente en el Código de Propiedad de Texas (Texas Property Code): el Capítulo 5 regula las transferencias y los contratos de venta a plazos, el Capítulo 13 el registro de documentos, el Capítulo 92 las rentas residenciales, el Capítulo 93 los arrendamientos comerciales y el Capítulo 24 los desalojos. Encima de eso están las protecciones de homestead del Artículo XVI, Sección 50 de la Constitución de Texas y los formularios de contrato de TREC. Ninguno de los servicios de este grupo requiere que usted comparezca en corte. Redactamos, revisamos, notarizamos y registramos documentos con el County Clerk del Condado de El Paso, y cuando un asunto sí requiere una demanda, como un juicio de desalojo, le explicamos exactamente qué implica antes de que decida.
Servicios en esta área
Escrituras (Garantía, Finiquito, Donación)
Escrituras redactadas por abogado para transferir propiedad en El Paso entre familiares, agregar o quitar a un cónyuge, pasar propiedad a una LLC o fideicomiso, o cerrar una venta privada — registradas con el County Clerk, sin corte.
Más informaciónSin comparecer en corteContratos de Compraventa
Redacción y revisión por abogado de contratos de compraventa para casas, terrenos y pequeñas propiedades comerciales en El Paso, incluyendo ventas por dueño y de contado sin agente — tarifa fija, sin corte.
Más informaciónSin comparecer en corteDocumentos de Financiamiento del Vendedor
Paquetes completos de financiamiento del vendedor para propiedad en El Paso: escritura con vendor's lien, pagaré, deed of trust y cada aviso que exige el Código de Propiedad de Texas — más conversión de contratos de venta a plazos riesgosos en financiamiento adecuado.
Más informaciónSin comparecer en corteArrendamientos Residenciales
Un contrato de renta residencial personalizado y conforme a la ley de Texas para arrendadores de El Paso, con cada cláusula de aviso, depósito, reparaciones y recargos que exige el Código de Propiedad — redactado una vez, reutilizable con cada inquilino, sin corte.
Más informaciónSin comparecer en corteArrendamientos Comerciales
Redacción, revisión y negociación de arrendamientos de local comercial, oficina, restaurante, bodega e industrial para dueños de negocios y de propiedades en El Paso — cargos CAM, garantías personales, adecuaciones y renovaciones explicados y negociados a tarifa fija.
Más informaciónSin comparecer en corteRevisión de Contrato de Renta
Un abogado de Texas lee su contrato de renta, le dice qué cláusulas no son ejecutables, a qué se está comprometiendo realmente, y cómo manejar problemas de depósito, reparaciones y terminación anticipada — a tarifa fija, sin corte.
Más informaciónSin comparecer en corteCorrección de Título de Propiedad
Cuando la compañía de título dice que la propiedad no puede cerrar, nosotros arreglamos el problema: escrituras de corrección, declaraciones de herederos, liberación de gravámenes pagados, firmas faltantes, descripciones legales erróneas y escrituras sin registrar en el Condado de El Paso — tarifa fija, sin corte.
Más informaciónSin comparecer en corteAvisos de Desalojo y Cartas de Demanda
Preparamos y entregamos el aviso de desalojo (notice to vacate) de Texas y las cartas de demanda que deben preceder cualquier desalojo de un inquilino en el Condado de El Paso — tarifa fija, sin comparecer en corte. La demanda de desalojo en sí, si llega a ser necesaria, se presenta en una corte de Juez de Paz y es un asunto aparte que podemos platicar con usted.
Más información¿No sabe dónde encaja su caso?
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Preguntas comunes
¿Necesito un abogado para transferir una propiedad en El Paso, Texas?
Texas no exige un abogado para firmar o registrar una escritura, pero sí exige que la escritura esté bien redactada, firmada y reconocida ante notario para ser válida y registrable bajo los Capítulos 12 y 13 del Código de Propiedad. Una escritura defectuosa puede nublar el título por décadas. Una escritura preparada por abogado cuesta una tarifa fija modesta y se registra con el County Clerk de El Paso la misma semana.
¿Un abogado de bienes raíces puede reemplazar a una compañía de título en Texas?
Hacen trabajos distintos. La compañía de título emite seguro de título y maneja el escrow; el abogado redacta y revisa el contrato, la escritura, el pagaré y la deed of trust, le explica lo que firma y corrige los defectos de título que la compañía señala. En transferencias familiares, ventas con financiamiento del vendedor y tratos pequeños en El Paso que nunca pasan por compañía de título, el abogado suele ser el único profesional cuidando sus intereses.
¿Tendré que ir a corte por alguno de estos servicios de bienes raíces?
No. Escrituras, contratos, documentos de financiamiento, arrendamientos, revisiones de contrato de renta, declaraciones para corregir título y avisos de desalojo se manejan en nuestra oficina y con el County Clerk de El Paso sin ninguna comparecencia en corte. Si un inquilino ignora el aviso de desalojo, el siguiente paso es una demanda de desalojo en una corte de Juez de Paz (Justice of the Peace), que es un asunto aparte que podemos platicar con usted cuando llegue el momento.
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